Cho vay mua căn hộ Vinhomes – Cập nhật lãi suất mới nhất 2025 -2026

Khi bạn muốn vay mua căn hộ Vinhomes do chưa đủ tài chính

Minh, 32 tuổi, đang làm việc tại TP.HCM với mức thu nhập ổn định, lương tiền mặt 16 triệu đồng tháng, cùng người yêu sắp dự tính đám cưới và mua nhà ở, Trang người yêu Minh cũng có lương tầm 8 triệu/tháng.

Sau nhiều năm thuê nhà, bạn quyết định mua một căn hộ Vinhomes Grand Park ở Thủ Đức – dự án mà bạn từng đi xem và mê mẩn từ lâu rồi.

Nhưng với giá căn hộ gần 3 tỷ đồng, việc vay mua căn hộ Vinhomes qua ngân hàng là điều bắt buộc.

Minh bắt đầu tìm hiểu xem ngân hàng nào hỗ trợ tốt nhất, lãi suất bao nhiêu, và liệu có thể trả góp trong 20 năm mà vẫn thoải mái chi tiêu hay không.

Cho vay mua căn hộ Vinhome hỗ trợ  tại TP.HCM và Hà Nội

Dưới đây là những dự án Vinhomes nổi bật nhất 2025, đang được nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp:

Cho vay mua căn hộ VinhomesTP.HCM

Cho vay mua căn hộ Vinhomes Hà Nội

Cập nhật lãi suất cho vay mua căn hộ Vinhomes (2025–2026)

(Dữ liệu từ file nội bộ RankMathGenerator – không nguồn ngoài)

Tình huống thực tế – Minh chọn ngân hàng cho vay mua căn hộ Vinhomes?

Sau khi so sánh, Minh nhận thấy:

• BIDV có lãi suất thấp nhất, nhưng yêu cầu chứng minh thu nhập khá kỹ.

• VIB giải ngân nhanh, dễ làm việc, nhưng thời gian ưu đãi ngắn.

• Techcombank cho vay tới 30 năm – phù hợp nếu muốn trả dần lâu dài.

Cuối cùng, Minh chọn VIB vì có chính sách trả gốc linh hoạt và hỗ trợ vay đến 85 % giá trị căn hộ. 2 vợ chồng sắp cưới chưa có nhiều tiền nên chọn vay 85% giá trị căn hộ là là lựa chón sáng suôt. Ngoài ra nguồn thu của Minh chưa chuẩn lắm vì lương tiền mặt không có bảo hiểm xã hội trong khi đó các ngân hàng khác lại yêu cầu có bảo hiểm xã hội mới cho vay. Vì vậy tham khảo thêm Vay mua nhà TP.HCM 2025 – lãi suất, điều kiện và ngân hàng hỗ trợ tốt nhất sẽ không thừa cho bạn

Anh vay 2,5 tỷ trong 20 năm, mỗi tháng trả khoảng 20 triệu đồng (bao gồm gốc và lãi). Sau khi ký hợp đồng, ngân hàng giải ngân trong 7 ngày và anh chính thức nhận nhà mới vào tháng 11/2025.

Điều kiện và hồ sơ vay mua căn hộ Vinhomes

• Công dân Việt Nam 18–65 tuổi.

• Có thu nhập ổn định (lương chuyển khoản hoặc doanh thu kinh doanh).

• Hiện tại các căn hộ của VInhomes đa số có sổ nên sẽ ký hợp đồng mua bán công chứng với chủ sỡ hửu

• Tài sản thế chấp: chính căn hộ hình thành từ vốn vay hoặc bất động sản khác.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay mua căn hộ Vinhomes

1. CCCD của 2 vợ chồng

2. Hợp đồng mua bán căn hộ

3. Sao kê lương hoặc chứng minh thu nhập

4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( căn hộ Vinhomes đã có sổ )

5. Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng VIB

Lưu ý khi vay mua căn hộ Vinhomes ( dành cho các khách hàng chưa đi vay lần nào )

• Ưu tiên chọn ngân hàng đối tác trực tiếp của Vinhomes (thường là Techcombank, BIDV, Vietcombank).

• Chú ý thời gian ưu đãi lãi suất, sau giai đoạn cố định, lãi suất sẽ tính theo công thức: lãi suất cơ sở + biên độ 3,4%

• Nên chuẩn bị sẵn 20–30 % giá trị căn hộ để tránh áp lực trả nợ.

• Khi vay 20–25 năm, nên mua bảo hiểm khoản vay để được ngân hàng duyệt nhanh và bảo vệ tài chính.

• Khách hàng phải mua bảo hiểm cháy nổ chung cư ( bắt buộc theo quy định cẩu ngân hàng nhà nước

• 5 điều cần chuẩn bị khi đi vay ngân hàng năm 2026: Hồ sơ, giấy tờ và lưu ý quan trọng

Nếu bạn đang tìm ngân hàng hỗ trợ vay mua căn hộ Vinhomes tại TP.HCM hoặc Hà Nội, hãy để chovaynganhang.com giúp bạn so sánh gói vay và tìm giải pháp phù hợp nhất năm 2025.

Liên hệ để được tư vấn lãi suất ưu đãi từ VIB, TPBank, BIDV, Techcombank – các ngân hàng đối tác chính của Vinhomes.